Norte · Braga

Avenida da Independência

4705-357 Braga · União das freguesias de Lomar e Arcos

📍 4705-357 📏 1341,1 m 🚌 26 min 🏪 2 comércios 👥 7265 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Braga: 21

Análise de Avenida da Independência

Avenida da Independência apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

26 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

União das freguesias de Lomar e Arcos: 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Avenida da Independência

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (26 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 55/100→ contribui 11 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 52/100→ contribui 5.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

26 min

2069m a pé

Estação ferroviária

26 min

2069m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

7265

Média Braga: 7772

+65 anos

19.5%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

3.5%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 3100

Edifícios 1631

Ano médio de construção 1985

Identificação

Rua: Avenida da Independência
Tipo de via: avenida
Código postal: 4705-357
Freguesia: União das freguesias de Lomar e Arcos
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,4
Comprimento: 1341,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4705-357
Freguesia	União das freguesias de Lomar e Arcos
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	1341,1m
Endereços	1

Sobre Avenida da Independência em Braga

Avenida da Independência situa-se na freguesia de União das freguesias de Lomar e Arcos, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4705-357. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida da Independência conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2069m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7265 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida da Independência?

O preço mediano por m² na zona de Avenida da Independência, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida da Independência?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida da Independência?

Avenida da Independência encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida da Independência?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2069m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Avenida da Independência?

A pontuação urbana de Avenida da Independência é de 24/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de São Paio 48 Rua da Igreja 47 Rua Quinta do Pregal 47 Avenida Barros e Soares 47 Rua do Centro Bem Estar à Canção 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.