Alentejo · Borba

Avenida da Nave

7150-344 Borba · Rio de Moinhos

📍 7150-344 📏 959,7 m 👥 1860 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Borba: 18

Análise de Avenida da Nave

Avenida da Nave apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

670 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

670 €

Rio de Moinhos: 670 €/m² Borba: 670 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Borba: 1029 €/m²

Análise de Avenida da Nave

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 7/100→ contribui 1.8 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

76 /100

Demografia

População

1860

Média Borba: 2284

+65 anos

29.9%

Média Borba: 32.8%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Borba: 1.7%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1137

Edifícios 1065

Ano médio de construção 1970

Identificação

Rua: Avenida da Nave
Tipo de via: avenida
Código postal: 7150-344
Freguesia: Rio de Moinhos
Concelho: Borba
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,8, -7,5
Comprimento: 959,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	7150-344
Freguesia	Rio de Moinhos
Concelho	Borba
Região	Alentejo
Comprimento	959,7m
Endereços	54

Sobre Avenida da Nave em Borba

Avenida da Nave situa-se na freguesia de Rio de Moinhos, no concelho de Borba, região Alentejo. O código postal desta rua é 7150-344. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 670 €, abaixo da média do concelho (670 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1860 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 76/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida da Nave?

O preço mediano por m² na zona de Avenida da Nave, Borba, é de 670 €. A média do concelho é de 670 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida da Nave?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida da Nave?

Avenida da Nave encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida da Nave?

A pontuação urbana de Avenida da Nave é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Borba é de 18/100.

Rankings em Borba

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Beco da Padaria 34 Rua Combatentes do Ultramar 34 Rua Marques Ratão 34 Rua Padre João José P. Lapão 34 Rua da Vitória 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.