Rua de São João de Deus
7800-478 Beja · União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista)
Análise de Rua de São João de Deus
Rua de São João de Deus combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 64
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1128 €
Média União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista): 1128 €
Média Beja: 1128 €
1029 €
Média Beja: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1225m a pé
16 min
1225m a pé
Média do concelho: 11 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
13 363
Média Beja: 7133
25.4%
Média Beja: 26.5%
5.5%
Média Beja: 4.1%
2,5
7764
3204
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7800-478 |
| Freguesia | União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista) |
| Concelho | Beja |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 311,8m |
| Endereços | 11 |
Sobre Rua de São João de Deus em Beja
Rua de São João de Deus situa-se na freguesia de União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista), no concelho de Beja, região Alentejo. O código postal desta rua é 7800-478. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1128 €, abaixo da média do concelho (1128 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1225m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 363 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de São João de Deus?
O preço mediano por m² na zona de Rua de São João de Deus, Beja, é de 1128 €. A média do concelho é de 1128 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de São João de Deus?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de São João de Deus?
Rua de São João de Deus encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de São João de Deus?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1225m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de São João de Deus?
A pontuação urbana de Rua de São João de Deus é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Beja é de 24/100.
Rankings em Beja
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.