Rua da Portela, Batalha — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Portela
Tipo de via: rua
Código postal: 2440-077
Freguesia: Batalha
Concelho: Batalha
Região: Centro
Coordenadas: 39,7, -8,8
Comprimento: 267,7 m

Leitura rápida

Rua da Portela apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1237 € Preço/m²

8818 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1237 €

Batalha: 1237 €/m² Batalha: 1237 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Batalha: 1245 €/m²

Análise de Rua da Portela

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

8818

Média Batalha: 5197

+65 anos

24.4%

Média Batalha: 28.2%

Nacionalidade estrangeira

5.7%

Média Batalha: 3.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 4414

Edifícios 3530

Ano médio de construção 1981

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2440-077
Freguesia	Batalha
Concelho	Batalha
Região	Centro
Comprimento	267,7m

Sobre Rua da Portela em Batalha

Rua da Portela situa-se na freguesia de Batalha, no concelho de Batalha, região Centro. O código postal desta rua é 2440-077. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1237 €, abaixo da média do concelho (1237 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 8818 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Portela?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Portela, Batalha, é de 1237 €. A média do concelho é de 1237 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Portela?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Portela?

Rua da Portela encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Portela?

A pontuação urbana de Rua da Portela é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Batalha é de 17/100.

Rankings em Batalha

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Casal do Vieira 33 Canto das Boiças 33 Travessa das Boiças 33 Rua do Moinho de Vento 33 Beco da Mata 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.