Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro
2835-334 Barreiro · União das freguesias de Barreiro e Lavradio
Análise de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro
Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2297 €
2054 €
Média Barreiro: 2054 €/m²+26.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 59
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
1 min
61m a pé
16 min
1231m a pé
1
Média do concelho: 4 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
21 813
Média Barreiro: 22 398
27.4%
Média Barreiro: 28.5%
7.5%
Média Barreiro: 7.1%
Identificação
- Rua
- Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2835-334
- Freguesia
- União das freguesias de Barreiro e Lavradio
- Concelho
- Barreiro
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,6, -9,0
- Comprimento
- 44,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2835-334 |
| Freguesia | União das freguesias de Barreiro e Lavradio |
| Concelho | Barreiro |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 44,3m |
Sobre Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro em Barreiro
Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro situa-se na freguesia de União das freguesias de Barreiro e Lavradio, no concelho de Barreiro, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2835-334. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2297 €, abaixo da média do concelho (2297 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +26.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (61m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 21 813 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro?
O preço mediano por m² na zona de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro, Barreiro, é de 2297 €. A média do concelho é de 2297 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro?
Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (61m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro?
A pontuação urbana de Praceta Sociedade Filarmónica União Agrícola 1º de Dezembro é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Barreiro é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.