Norte · Barcelos

Rua Frei Pedro de Poiares

4750-326 Barcelos · Barcelos

📍 4750-326 📏 95 m 🚌 16 min 🏪 1 comércios 👥 116 752 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Barcelos: 20

Análise de Rua Frei Pedro de Poiares

Rua Frei Pedro de Poiares combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1450 € Preço/m²

16 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1450 €

Barcelos: 1450 €/m² Barcelos: 1450 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Barcelos: 1270 €/m²

Tendência anual

+11.3%

Zona em valorização

Análise de Rua Frei Pedro de Poiares

Pontos fortes

Zona tranquila
Supermercado acessível (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (16 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 70/100→ contribui 7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 2 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

16 min

1280m a pé

Estação ferroviária

16 min

1280m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População (concelho)

116 752

Média Barcelos: 10 803

+65 anos

21.7%

Média Barcelos: 21.3%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Barcelos: 1.6%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 49 855

Edifícios 39 012

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua Frei Pedro de Poiares
Tipo de via: rua
Código postal: 4750-326
Freguesia: Barcelos
Concelho: Barcelos
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,6
Comprimento: 95 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4750-326
Freguesia	Barcelos
Concelho	Barcelos
Região	Norte
Comprimento	95m

Sobre Rua Frei Pedro de Poiares em Barcelos

Rua Frei Pedro de Poiares situa-se na freguesia de Barcelos, no concelho de Barcelos, região Norte. O código postal desta rua é 4750-326. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Frei Pedro de Poiares conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1280m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 116 752 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Frei Pedro de Poiares?

O preço mediano por m² na zona de Rua Frei Pedro de Poiares, Barcelos, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Frei Pedro de Poiares?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Frei Pedro de Poiares?

Rua Frei Pedro de Poiares encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Frei Pedro de Poiares?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1280m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Frei Pedro de Poiares?

A pontuação urbana de Rua Frei Pedro de Poiares é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Barcelos é de 20/100.

Rankings em Barcelos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praça Antonio Fogaça 50 Rua da Madalena 50 Rua Doutor Abel Varzim 50 Rua da Barreta 50 Campo Camilo Castelo Branco 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.