Rua de Requião, Barcelos — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua de Requião
Tipo de via: rua
Código postal: 4760-401
Freguesia: União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães
Concelho: Barcelos
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,6
Comprimento: 752,4 m

Leitura rápida

Rua de Requião apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1450 € Preço/m²

3744 População

32 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1450 €

União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães: 1450 €/m² Barcelos: 1450 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Barcelos: 1270 €/m²

Tendência anual

+11.3%

Zona em valorização

Análise de Rua de Requião

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (32 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 52/100→ contribui 10.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 3 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

32 min

2533m a pé

Estação ferroviária

32 min

2533m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

3744

Média Barcelos: 10 803

+65 anos

24.7%

Média Barcelos: 21.3%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Barcelos: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1579

Edifícios 1451

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4760-401
Freguesia	União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães
Concelho	Barcelos
Região	Norte
Comprimento	752,4m
Endereços	1

Sobre Rua de Requião em Barcelos

Rua de Requião situa-se na freguesia de União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães, no concelho de Barcelos, região Norte. O código postal desta rua é 4760-401. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua de Requião conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 32 minutos a pé (2533m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3744 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Requião?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Requião, Barcelos, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Requião?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Requião?

Rua de Requião encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de Requião?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 32 minutos a pé (2533m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua de Requião?

A pontuação urbana de Rua de Requião é de 26/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Barcelos é de 20/100.

Rankings em Barcelos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Hortães 47 Rua António Martins Oliveira Barros 48 Rua do Cruzeiro 47 Rua de Nossa Senhora das Neves 46 Rua da Veiga 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.