Norte · Barcelos

Praça Padre Portela

4755-266 Barcelos · Macieira de Rates

📍 4755-266 📏 97,6 m 👥 1907 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Barcelos: 20

Análise de Praça Padre Portela

Praça Padre Portela apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1450 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1450 €

Macieira de Rates: 1450 €/m² Barcelos: 1450 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Barcelos: 1270 €/m²

Tendência anual

+11.3%

Zona em valorização

Análise de Praça Padre Portela

Pontos fortes

Zona tranquila
Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏥 1 Saúde

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1907

Média Barcelos: 10 803

+65 anos

18.8%

Média Barcelos: 21.3%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Barcelos: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 768

Edifícios 650

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Praça Padre Portela
Tipo de via: praca
Código postal: 4755-266
Freguesia: Macieira de Rates
Concelho: Barcelos
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,6
Comprimento: 97,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	4755-266
Freguesia	Macieira de Rates
Concelho	Barcelos
Região	Norte
Comprimento	97,6m

Sobre Praça Padre Portela em Barcelos

Praça Padre Portela situa-se na freguesia de Macieira de Rates, no concelho de Barcelos, região Norte. O código postal desta rua é 4755-266. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.3%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1907 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 18.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça Padre Portela?

O preço mediano por m² na zona de Praça Padre Portela, Barcelos, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça Padre Portela?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça Padre Portela?

Praça Padre Portela encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Praça Padre Portela?

A pontuação urbana de Praça Padre Portela é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Barcelos é de 20/100.

Rankings em Barcelos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Igreja 32 Rua do Paço 32 Travessa da Igreja 32 Travessa David Barbosa 32 Rua David Barbosa 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.