Norte · Barcelos

Avenida José Joaquim de Oliveira

4775-257 Barcelos · União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães

📍 4775-257 📏 259,9 m 🚌 18 min 👥 3744 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Barcelos: 20

Análise de Avenida José Joaquim de Oliveira

Avenida José Joaquim de Oliveira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1450 € Preço/m²

18 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1450 €

União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães: 1450 €/m² Barcelos: 1450 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Barcelos: 1270 €/m²

Tendência anual

+11.3%

Zona em valorização

Análise de Avenida José Joaquim de Oliveira

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (18 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 62/100→ contribui 6.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

18 min

1390m a pé

Estação ferroviária

18 min

1390m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

3744

Média Barcelos: 10 803

+65 anos

24.7%

Média Barcelos: 21.3%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Barcelos: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1579

Edifícios 1451

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Avenida José Joaquim de Oliveira
Tipo de via: avenida
Código postal: 4775-257
Freguesia: União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães
Concelho: Barcelos
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,6
Comprimento: 259,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4775-257
Freguesia	União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães
Concelho	Barcelos
Região	Norte
Comprimento	259,9m

Sobre Avenida José Joaquim de Oliveira em Barcelos

Avenida José Joaquim de Oliveira situa-se na freguesia de União das freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães, no concelho de Barcelos, região Norte. O código postal desta rua é 4775-257. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida José Joaquim de Oliveira conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1390m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3744 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida José Joaquim de Oliveira?

O preço mediano por m² na zona de Avenida José Joaquim de Oliveira, Barcelos, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida José Joaquim de Oliveira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida José Joaquim de Oliveira?

Avenida José Joaquim de Oliveira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida José Joaquim de Oliveira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1390m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Avenida José Joaquim de Oliveira?

A pontuação urbana de Avenida José Joaquim de Oliveira é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Barcelos é de 20/100.

Rankings em Barcelos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Monsenhor Fernandes da Silva 50 Rua do Campo da Feira 49 EN 204 49 Rua de Nossa Senhora das Neves 49 Avenida da Igreja 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.