Rua do Forno
4640-468 Baião · Santa Marinha do Zêzere
Análise de Rua do Forno
Rua do Forno combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
750 €
Média Santa Marinha do Zêzere: 750 €
Média Baião: 750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
9 min
690m a pé
9 min
690m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
2469
Média Baião: 1566
23.0%
Média Baião: 27.0%
0.4%
Média Baião: 0.8%
2,5
1517
1285
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4640-468 |
| Freguesia | Santa Marinha do Zêzere |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 752,8m |
Sobre Rua do Forno em Baião
Rua do Forno situa-se na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-468. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (690m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2469 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Forno?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Forno, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Forno?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Forno?
Rua do Forno encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Forno?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (690m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Forno?
A pontuação urbana de Rua do Forno é de 30/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
Rankings em Baião
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.