Rua de Silvares
4640-306 Baião · Grilo
Análise de Rua de Silvares
Rua de Silvares apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €/m²Análise de Rua de Silvares
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (36 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
36 min
2861m a pé
36 min
2861m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
472
Média Baião: 1566
24.0%
Média Baião: 27.0%
0.2%
Média Baião: 0.8%
Identificação
- Rua
- Rua de Silvares
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4640-306
- Freguesia
- Grilo
- Concelho
- Baião
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,1, -8,1
- Comprimento
- 621,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4640-306 |
| Freguesia | Grilo |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 621,4m |
Sobre Rua de Silvares em Baião
Rua de Silvares situa-se na freguesia de Grilo, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-306. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2861m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 472 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Silvares?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Silvares, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Silvares?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Silvares?
Rua de Silvares encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de Silvares?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2861m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de Silvares?
A pontuação urbana de Rua de Silvares é de 28/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.