Rua Manuel Vieira Torres
2050-391 Azambuja · Azambuja
Análise de Rua Manuel Vieira Torres
Rua Manuel Vieira Torres combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 65
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1482 €
Média Azambuja: 1482 €
Média Azambuja: 1482 €
2596 €
Média Azambuja: 2596 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1382m a pé
18 min
1382m a pé
Média do concelho: 9 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
66 /100
Demografia
8257
Média Azambuja: 5484
23.6%
Média Azambuja: 24.7%
8.6%
Média Azambuja: 6.3%
2,6
4137
2305
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2050-391 |
| Freguesia | Azambuja |
| Concelho | Azambuja |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 26,7m |
Sobre Rua Manuel Vieira Torres em Azambuja
Rua Manuel Vieira Torres situa-se na freguesia de Azambuja, no concelho de Azambuja, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2050-391. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1482 €, abaixo da média do concelho (1482 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1382m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8257 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Manuel Vieira Torres?
O preço mediano por m² na zona de Rua Manuel Vieira Torres, Azambuja, é de 1482 €. A média do concelho é de 1482 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Manuel Vieira Torres?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Manuel Vieira Torres?
Rua Manuel Vieira Torres encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Manuel Vieira Torres?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1382m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Manuel Vieira Torres?
A pontuação urbana de Rua Manuel Vieira Torres é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Azambuja é de 22/100.
Rankings em Azambuja
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.