Área Metropolitana de Lisboa · Azambuja

Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá

2050-538 Azambuja · Vila Nova da Rainha

📍 2050-538 📏 228,8 m 🚌 7 min 👥 973 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Azambuja: 22

Análise de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá

Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1482 € Preço/m²

7 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1482 €

Vila Nova da Rainha: 1482 €/m² Azambuja: 1482 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Azambuja: 2596 €/m²

Análise de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 70/100→ contribui 7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

7 min

510m a pé

Estação ferroviária

7 min

510m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 9 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

973

Média Azambuja: 5484

+65 anos

14.9%

Média Azambuja: 24.7%

Nacionalidade estrangeira

9.0%

Média Azambuja: 6.3%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 483

Edifícios 378

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá
Tipo de via: rua
Código postal: 2050-538
Freguesia: Vila Nova da Rainha
Concelho: Azambuja
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,0, -8,9
Comprimento: 228,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2050-538
Freguesia	Vila Nova da Rainha
Concelho	Azambuja
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	228,8m

Sobre Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá em Azambuja

Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá situa-se na freguesia de Vila Nova da Rainha, no concelho de Azambuja, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2050-538. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1482 €, abaixo da média do concelho (1482 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (510m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 973 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 14.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá?

O preço mediano por m² na zona de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá, Azambuja, é de 1482 €. A média do concelho é de 1482 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá?

Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (510m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá?

A pontuação urbana de Rua Dona Alzina Menezes Corrêa De Sá é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Azambuja é de 22/100.

Rankings em Azambuja

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Vaz Monteiro 51 Rua Pinto Barreiros 51 Rua 25 De Abril 51 Praceta Rei Dom Fernando 51 Rua Da Comissão de Festas 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.