Centro · Aveiro

Rua Futebol Clube Bomsucesso

3810-501 Aveiro · Aradas

📍 3810-501 📏 373,3 m 👥 10 087 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Aveiro: 24

Análise de Rua Futebol Clube Bomsucesso

Rua Futebol Clube Bomsucesso apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2365 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2365 €

Aradas: 2365 €/m² Aveiro: 2365 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Aveiro: 1019 €/m²

Análise de Rua Futebol Clube Bomsucesso

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

10 087

Média Aveiro: 10 663

+65 anos

24.4%

Média Aveiro: 24.5%

Nacionalidade estrangeira

7.0%

Média Aveiro: 5.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 5240

Edifícios 3034

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua Futebol Clube Bomsucesso
Tipo de via: rua
Código postal: 3810-501
Freguesia: Aradas
Concelho: Aveiro
Região: Centro
Coordenadas: 40,6, -8,6
Comprimento: 373,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3810-501
Freguesia	Aradas
Concelho	Aveiro
Região	Centro
Comprimento	373,3m

Sobre Rua Futebol Clube Bomsucesso em Aveiro

Rua Futebol Clube Bomsucesso situa-se na freguesia de Aradas, no concelho de Aveiro, região Centro. O código postal desta rua é 3810-501. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2365 €, abaixo da média do concelho (2365 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 087 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Futebol Clube Bomsucesso?

O preço mediano por m² na zona de Rua Futebol Clube Bomsucesso, Aveiro, é de 2365 €. A média do concelho é de 2365 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Futebol Clube Bomsucesso?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Futebol Clube Bomsucesso?

Rua Futebol Clube Bomsucesso encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Futebol Clube Bomsucesso?

A pontuação urbana de Rua Futebol Clube Bomsucesso é de 15/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Aveiro é de 24/100.

Rankings em Aveiro

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Viela da Azenha 30 Rua do Terreiro 44 Rua das Lavadeiras 44 Rua da Capela 30 Rua das Canas 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.