Travessa da Eira, Arouca — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Travessa da Eira
Tipo de via: travessa
Código postal: 4540-015
Freguesia: União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra
Concelho: Arouca
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,3
Comprimento: 56,3 m

Leitura rápida

Travessa da Eira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1031 € Preço/m²

185 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1031 €

União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra: 1031 €/m² Arouca: 1031 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Arouca: 1019 €/m²

Tendência anual

+7.3%

Zona em valorização

Análise de Travessa da Eira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

185

Média Arouca: 1736

+65 anos

49.9%

Média Arouca: 26.8%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 179

Edifícios 179

Ano médio de construção 1984

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4540-015
Freguesia	União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra
Concelho	Arouca
Região	Centro
Comprimento	56,3m

Sobre Travessa da Eira em Arouca

Travessa da Eira situa-se na freguesia de União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra, no concelho de Arouca, região Centro. O código postal desta rua é 4540-015. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1031 €, abaixo da média do concelho (1031 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.3%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 185 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (49.9% com mais de 65 anos).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Eira?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Eira, Arouca, é de 1031 €. A média do concelho é de 1031 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Eira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Eira?

Travessa da Eira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Eira?

A pontuação urbana de Travessa da Eira é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Arouca é de 17/100.

Rankings em Arouca

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Alto das Calçadas 33 Rua do Quinteiro 33 Estrada da Frecha da Mizarela 33 Rua do Poço 33 Rua da Uchinha 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.