Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982
4540-657 Arouca · Urrô
Análise de Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982
Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1031 €
1019 €
Média Arouca: 1019 €/m²+7.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
900
Média Arouca: 1736
28.6%
Média Arouca: 26.8%
0.6%
Média Arouca: 1.1%
Identificação
- Rua
- Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4540-657
- Freguesia
- Urrô
- Concelho
- Arouca
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -8,3
- Comprimento
- 168,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4540-657 |
| Freguesia | Urrô |
| Concelho | Arouca |
| Região | Centro |
| Comprimento | 168,6m |
Sobre Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982 em Arouca
Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982 situa-se na freguesia de Urrô, no concelho de Arouca, região Centro. O código postal desta rua é 4540-657. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1031 €, abaixo da média do concelho (1031 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.3%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 900 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982, Arouca, é de 1031 €. A média do concelho é de 1031 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982?
Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982?
A pontuação urbana de Rua do Conselho Diretivo dos Baldios de 1982 é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Arouca é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.