Centro · Armamar

Avenida da Igreja

5110-017 Armamar · Aldeias

📍 5110-017 📏 307,5 m 👥 307 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Armamar: 20

Análise de Avenida da Igreja

Avenida da Igreja apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

438 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

438 €

Aldeias: 438 €/m² Armamar: 438 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Armamar: 1019 €/m²

Análise de Avenida da Igreja

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

307

Média Armamar: 452

+65 anos

34.7%

Média Armamar: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Armamar: 0.8%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 244

Edifícios 242

Ano médio de construção 1985

Identificação

Rua: Avenida da Igreja
Tipo de via: avenida
Código postal: 5110-017
Freguesia: Aldeias
Concelho: Armamar
Região: Centro
Coordenadas: 41,1, -7,7
Comprimento: 307,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	5110-017
Freguesia	Aldeias
Concelho	Armamar
Região	Centro
Comprimento	307,5m

Sobre Avenida da Igreja em Armamar

Avenida da Igreja situa-se na freguesia de Aldeias, no concelho de Armamar, região Centro. O código postal desta rua é 5110-017. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 438 €, abaixo da média do concelho (438 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 307 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida da Igreja?

O preço mediano por m² na zona de Avenida da Igreja, Armamar, é de 438 €. A média do concelho é de 438 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida da Igreja?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida da Igreja?

Avenida da Igreja encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida da Igreja?

A pontuação urbana de Avenida da Igreja é de 17/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Armamar é de 20/100.

Rankings em Armamar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Balcão 35 Rua das Regadas 35 Caminho da Costa 35 Bairro do Côto 35 Rua do Côto 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.