Centro · Arganil

Rua do Vale

3305-050 Arganil · União das freguesias de Cerdeira e Moura da Serra

📍 3305-050 📏 43,5 m 👥 372 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Arganil: 18

Análise de Rua do Vale

Rua do Vale apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

685 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

685 €

União das freguesias de Cerdeira e Moura da Serra: 685 €/m² Arganil: 685 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Arganil: 1019 €/m²

Análise de Rua do Vale

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

372

Média Arganil: 1307

+65 anos

49.1%

Média Arganil: 40.5%

Nacionalidade estrangeira

5.9%

Média Arganil: 6.3%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 595

Edifícios 588

Ano médio de construção 1970

Identificação

Rua: Rua do Vale
Tipo de via: rua
Código postal: 3305-050
Freguesia: União das freguesias de Cerdeira e Moura da Serra
Concelho: Arganil
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,9
Comprimento: 43,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3305-050
Freguesia	União das freguesias de Cerdeira e Moura da Serra
Concelho	Arganil
Região	Centro
Comprimento	43,5m

Sobre Rua do Vale em Arganil

Rua do Vale situa-se na freguesia de União das freguesias de Cerdeira e Moura da Serra, no concelho de Arganil, região Centro. O código postal desta rua é 3305-050. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 685 €, abaixo da média do concelho (685 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 372 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (49.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.9%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Vale?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Vale, Arganil, é de 685 €. A média do concelho é de 685 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Vale?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Vale?

Rua do Vale encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Vale?

A pontuação urbana de Rua do Vale é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Arganil é de 18/100.

Rankings em Arganil

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Igreja 34 Largo da Igreja 34 Praça Doutor Carlos Simões Dias 34 Rua Doutor Alberto Vale 34 Adro da Igreja 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.