Rua Doutor Vaz Guedes
4970-604 Arcos de Valdevez · União das freguesias de Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela
Análise de Rua Doutor Vaz Guedes
Rua Doutor Vaz Guedes apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
913 €
1270 €
Média Arcos de Valdevez: 1270 €/m²Análise de Rua Doutor Vaz Guedes
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr73 /100
Demografia
1676
Média Arcos de Valdevez: 1111
25.9%
Média Arcos de Valdevez: 36.6%
2.9%
Média Arcos de Valdevez: 2.4%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Vaz Guedes
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4970-604
- Freguesia
- União das freguesias de Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela
- Concelho
- Arcos de Valdevez
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,8, -8,4
- Comprimento
- 199,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4970-604 |
| Freguesia | União das freguesias de Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela |
| Concelho | Arcos de Valdevez |
| Região | Norte |
| Comprimento | 199,1m |
| Endereços | 3 |
Sobre Rua Doutor Vaz Guedes em Arcos de Valdevez
Rua Doutor Vaz Guedes situa-se na freguesia de União das freguesias de Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, no concelho de Arcos de Valdevez, região Norte. O código postal desta rua é 4970-604. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 913 €, abaixo da média do concelho (913 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor Vaz Guedes conta com 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1676 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Vaz Guedes?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Vaz Guedes, Arcos de Valdevez, é de 913 €. A média do concelho é de 913 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Vaz Guedes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Vaz Guedes?
Rua Doutor Vaz Guedes encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Vaz Guedes?
A pontuação urbana de Rua Doutor Vaz Guedes é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Arcos de Valdevez é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.