Norte · Arcos de Valdevez

Rua do Novo

4970-505 Arcos de Valdevez · União das freguesias de Padreiro (Salvador e Santa Cristina)

📍 4970-505 📏 69,4 m 👥 349 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Arcos de Valdevez: 17

Análise de Rua do Novo

Rua do Novo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

913 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

913 €

União das freguesias de Padreiro (Salvador e Santa Cristina): 913 €/m² Arcos de Valdevez: 913 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Arcos de Valdevez: 1270 €/m²

Análise de Rua do Novo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

349

Média Arcos de Valdevez: 1111

+65 anos

47.4%

Média Arcos de Valdevez: 36.6%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Arcos de Valdevez: 2.4%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 288

Edifícios 276

Ano médio de construção 1993

Identificação

Rua: Rua do Novo
Tipo de via: rua
Código postal: 4970-505
Freguesia: União das freguesias de Padreiro (Salvador e Santa Cristina)
Concelho: Arcos de Valdevez
Região: Norte
Coordenadas: 41,8, -8,5
Comprimento: 69,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4970-505
Freguesia	União das freguesias de Padreiro (Salvador e Santa Cristina)
Concelho	Arcos de Valdevez
Região	Norte
Comprimento	69,4m

Sobre Rua do Novo em Arcos de Valdevez

Rua do Novo situa-se na freguesia de União das freguesias de Padreiro (Salvador e Santa Cristina), no concelho de Arcos de Valdevez, região Norte. O código postal desta rua é 4970-505. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 913 €, abaixo da média do concelho (913 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 349 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (47.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Novo?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Novo, Arcos de Valdevez, é de 913 €. A média do concelho é de 913 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Novo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Novo?

Rua do Novo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Novo?

A pontuação urbana de Rua do Novo é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Arcos de Valdevez é de 17/100.

Rankings em Arcos de Valdevez

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Portelada 34 Rua da Torre 34 Rua do Outeiro 34 Rua Alto do Novo 34 Rua Central 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.