Norte · Amares

Avenida do Lamaçal

4720-481 Amares · Goães

📍 4720-481 📏 189,8 m 👥 490 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Amares: 17

Análise de Avenida do Lamaçal

Avenida do Lamaçal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1291 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1291 €

Goães: 1291 €/m² Amares: 1291 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Amares: 1270 €/m²

Análise de Avenida do Lamaçal

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

490

Média Amares: 1867

+65 anos

27.9%

Média Amares: 23.3%

Nacionalidade estrangeira

0.4%

Média Amares: 2.2%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 303

Edifícios 291

Ano médio de construção 1984

Identificação

Rua: Avenida do Lamaçal
Tipo de via: avenida
Código postal: 4720-481
Freguesia: Goães
Concelho: Amares
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,3
Comprimento: 189,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4720-481
Freguesia	Goães
Concelho	Amares
Região	Norte
Comprimento	189,8m

Sobre Avenida do Lamaçal em Amares

Avenida do Lamaçal situa-se na freguesia de Goães, no concelho de Amares, região Norte. O código postal desta rua é 4720-481. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1291 €, abaixo da média do concelho (1291 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 490 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida do Lamaçal?

O preço mediano por m² na zona de Avenida do Lamaçal, Amares, é de 1291 €. A média do concelho é de 1291 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida do Lamaçal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida do Lamaçal?

Avenida do Lamaçal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida do Lamaçal?

A pontuação urbana de Avenida do Lamaçal é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Amares é de 17/100.

Rankings em Amares

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Costa 33 Rua da Tojeira 33 Lugar da Moita 33 Rua São Martinho 33 Avenida São Tiago 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.