Rua da Serrada, Alvaiázere — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Serrada
Tipo de via: rua
Código postal: 3250-373
Freguesia: Pussos São Pedro
Concelho: Alvaiázere
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -8,4
Comprimento: 759,2 m

Leitura rápida

Rua da Serrada apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

600 € Preço/m²

1697 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

600 €

Pussos São Pedro: 600 €/m² Alvaiázere: 600 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Alvaiázere: 1245 €/m²

Análise de Rua da Serrada

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

1697

Média Alvaiázere: 1377

+65 anos

37.5%

Média Alvaiázere: 43.8%

Nacionalidade estrangeira

6.5%

Média Alvaiázere: 5.9%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 1516

Edifícios 1465

Ano médio de construção 1969

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3250-373
Freguesia	Pussos São Pedro
Concelho	Alvaiázere
Região	Centro
Comprimento	759,2m

Sobre Rua da Serrada em Alvaiázere

Rua da Serrada situa-se na freguesia de Pussos São Pedro, no concelho de Alvaiázere, região Centro. O código postal desta rua é 3250-373. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 600 €, abaixo da média do concelho (600 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1697 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Serrada?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Serrada, Alvaiázere, é de 600 €. A média do concelho é de 600 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Serrada?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Serrada?

Rua da Serrada encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Serrada?

A pontuação urbana de Rua da Serrada é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alvaiázere é de 18/100.

Rankings em Alvaiázere

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Conselheiro José Eduardo Simões Baião 34 Rua da Tapada 34 Beco das Eiras 34 Rua José Dias Batista 34 Estrada Via Lusitânia 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.