Rua dos Barreirinhos, Alter do Chão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua dos Barreirinhos
Tipo de via: rua
Código postal: 7440-251
Freguesia: Cunheira
Concelho: Alter do Chão
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,3, -7,8
Comprimento: 527,3 m

Leitura rápida

Rua dos Barreirinhos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

487 € Preço/m²

291 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

487 €

Cunheira: 487 €/m² Alter do Chão: 487 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Alter do Chão: 1029 €/m²

Análise de Rua dos Barreirinhos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 21/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 10/100→ contribui 2.5 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

291

Média Alter do Chão: 1448

+65 anos

34.1%

Média Alter do Chão: 37.3%

Nacionalidade estrangeira

2.8%

Média Alter do Chão: 3.0%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 355

Edifícios 345

Ano médio de construção 1968

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7440-251
Freguesia	Cunheira
Concelho	Alter do Chão
Região	Alentejo
Comprimento	527,3m
Endereços	69

Sobre Rua dos Barreirinhos em Alter do Chão

Rua dos Barreirinhos situa-se na freguesia de Cunheira, no concelho de Alter do Chão, região Alentejo. O código postal desta rua é 7440-251. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 487 €, abaixo da média do concelho (487 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 291 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Barreirinhos?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Barreirinhos, Alter do Chão, é de 487 €. A média do concelho é de 487 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Barreirinhos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Barreirinhos?

Rua dos Barreirinhos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Barreirinhos?

A pontuação urbana de Rua dos Barreirinhos é de 21/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Alter do Chão é de 19/100.

Rankings em Alter do Chão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Bairro Novo 36 Rua do Fraguil 34 Beco do Outeiro da Cruz 34 Rua Outeiro da Cruz 35 Rua das Almas 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.