Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes
2090-079 Alpiarça · Alpiarça
Análise de Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes
Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1158 €
1245 €
Média Alpiarça: 1245 €/m²Análise de Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 4
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 20/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr74 /100
Demografia
6975
Média Alpiarça: 6975
28.2%
Média Alpiarça: 28.2%
3.4%
Média Alpiarça: 3.4%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2090-079
- Freguesia
- Alpiarça
- Concelho
- Alpiarça
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,3, -8,6
- Comprimento
- 632,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2090-079 |
| Freguesia | Alpiarça |
| Concelho | Alpiarça |
| Região | Centro |
| Comprimento | 632,9m |
| Endereços | 88 |
Sobre Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes em Alpiarça
Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes situa-se na freguesia de Alpiarça, no concelho de Alpiarça, região Centro. O código postal desta rua é 2090-079. Com uma pontuação urbana de 20/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1158 €, abaixo da média do concelho (1158 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6975 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes, Alpiarça, é de 1158 €. A média do concelho é de 1158 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes?
Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes?
A pontuação urbana de Rua Doutor Queiroz Vaz Guedes é de 20/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alpiarça é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.