Estrada Rural A4, Alpiarça — Preços, serviços e dados

Zona inundável — Esta rua encontra-se numa área classificada como zona de risco de inundação (APA/PGRI).

Identificação

Rua: Estrada Rural A4
Tipo de via: estrada
Código postal: 2090-106
Freguesia: Alpiarça
Concelho: Alpiarça
Região: Centro
Coordenadas: 39,3, -8,6
Comprimento: 2182,5 m

Leitura rápida

Estrada Rural A4 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1158 € Preço/m²

6975 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1158 €

Alpiarça: 1158 €/m² Alpiarça: 1158 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Alpiarça: 1245 €/m²

Análise de Estrada Rural A4

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

74 /100

Demografia

População

6975

Média Alpiarça: 6975

+65 anos

28.2%

Média Alpiarça: 28.2%

Nacionalidade estrangeira

3.4%

Média Alpiarça: 3.4%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 4014

Edifícios 3463

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	2090-106
Freguesia	Alpiarça
Concelho	Alpiarça
Região	Centro
Comprimento	2182,5m

Sobre Estrada Rural A4 em Alpiarça

Estrada Rural A4 situa-se na freguesia de Alpiarça, no concelho de Alpiarça, região Centro. O código postal desta rua é 2090-106. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1158 €, abaixo da média do concelho (1158 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6975 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 74/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada Rural A4?

O preço mediano por m² na zona de Estrada Rural A4, Alpiarça, é de 1158 €. A média do concelho é de 1158 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada Rural A4?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada Rural A4?

Estrada Rural A4 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada Rural A4?

A pontuação urbana de Estrada Rural A4 é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alpiarça é de 18/100.

Rankings em Alpiarça

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada Rural A3 33 Rua José Relvas 39 Beco da Vila Pouca 33 Rua Carlos Augusto Pinhão Correia 33 Rua João Catarino Duarte 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.