Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada
2800-265 Almada · União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Análise de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada
Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3012 €
2054 €
Média Almada: 2054 €/m²+17.8%
Zona em valorizaçãoAnálise de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 53
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
1 min
46m a pé
38 min
2997m a pé
6
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr62 /100
Demografia
48 608
Média Almada: 41 277
28.8%
Média Almada: 26.1%
9.5%
Média Almada: 7.5%
Identificação
- Rua
- Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2800-265
- Freguesia
- União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
- Concelho
- Almada
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,7, -9,2
- Comprimento
- 47,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2800-265 |
| Freguesia | União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas |
| Concelho | Almada |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 47,2m |
Sobre Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada em Almada
Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada situa-se na freguesia de União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, no concelho de Almada, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2800-265. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3012 €, abaixo da média do concelho (3012 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (46m). A zona é servida por 6 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 48 608 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 62/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada?
O preço mediano por m² na zona de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada, Almada, é de 3012 €. A média do concelho é de 3012 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada?
Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (46m). A zona é servida por 6 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada?
A pontuação urbana de Praceta do Beira Mar Atlético Clube de Almada é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Almada é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.