Praceta João Golçalves Zarco, Alenquer — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Praceta João Golçalves Zarco
Tipo de via: outro
Código postal: 2580-484
Freguesia: União das freguesias de Carregado e Cadafais
Concelho: Alenquer
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,0, -9,0
Comprimento: 283,4 m

Leitura rápida

Praceta João Golçalves Zarco combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1707 € Preço/m²

14 622 População

12 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1707 €

União das freguesias de Carregado e Cadafais: 1707 €/m² Alenquer: 1707 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Alenquer: 2596 €/m²

Análise de Praceta João Golçalves Zarco

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

12 min

918m a pé

Estação ferroviária

31 min

2449m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

14 622

Média Alenquer: 10 097

+65 anos

19.6%

Média Alenquer: 23.9%

Nacionalidade estrangeira

14.5%

Média Alenquer: 5.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 6644

Edifícios 2246

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	2580-484
Freguesia	União das freguesias de Carregado e Cadafais
Concelho	Alenquer
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	283,4m

Sobre Praceta João Golçalves Zarco em Alenquer

Praceta João Golçalves Zarco situa-se na freguesia de União das freguesias de Carregado e Cadafais, no concelho de Alenquer, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2580-484. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praceta João Golçalves Zarco conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 12 minutos a pé (918m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 14 622 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.6%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.5% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praceta João Golçalves Zarco?

O preço mediano por m² na zona de Praceta João Golçalves Zarco, Alenquer, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praceta João Golçalves Zarco?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praceta João Golçalves Zarco?

Praceta João Golçalves Zarco encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praceta João Golçalves Zarco?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 12 minutos a pé (918m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Praceta João Golçalves Zarco?

A pontuação urbana de Praceta João Golçalves Zarco é de 27/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Alenquer é de 17/100.

Rankings em Alenquer

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Estrada da Meirinha 50 Rua Pedro de Sintra 50 Avenida das Descobertas 49 Praceta Infante Dom Henrique 50 Rua Dinis Dias 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.