Área Metropolitana de Lisboa · Alenquer

Avenida das Descobertas

2580-480 Alenquer · União das freguesias de Carregado e Cadafais

📍 2580-480 📏 877,2 m 🚌 14 min 👥 14 622 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Alenquer: 17

Análise de Avenida das Descobertas

Avenida das Descobertas combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1707 € Preço/m²

14 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1707 €

União das freguesias de Carregado e Cadafais: 1707 €/m² Alenquer: 1707 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Alenquer: 2596 €/m²

Análise de Avenida das Descobertas

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 63/100→ contribui 12.6 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 59/100→ contribui 5.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

14 min

1058m a pé

Estação ferroviária

33 min

2596m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

14 622

Média Alenquer: 10 097

+65 anos

19.6%

Média Alenquer: 23.9%

Nacionalidade estrangeira

14.5%

Média Alenquer: 5.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 6644

Edifícios 2246

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Avenida das Descobertas
Tipo de via: avenida
Código postal: 2580-480
Freguesia: União das freguesias de Carregado e Cadafais
Concelho: Alenquer
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,0, -9,0
Comprimento: 877,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	2580-480
Freguesia	União das freguesias de Carregado e Cadafais
Concelho	Alenquer
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	877,2m

Sobre Avenida das Descobertas em Alenquer

Avenida das Descobertas situa-se na freguesia de União das freguesias de Carregado e Cadafais, no concelho de Alenquer, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2580-480. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida das Descobertas conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1058m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 14 622 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.6%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.5% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida das Descobertas?

O preço mediano por m² na zona de Avenida das Descobertas, Alenquer, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida das Descobertas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida das Descobertas?

Avenida das Descobertas encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida das Descobertas?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1058m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Avenida das Descobertas?

A pontuação urbana de Avenida das Descobertas é de 26/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Alenquer é de 17/100.

Rankings em Alenquer

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Gaspar Corte Real 49 Praceta João Golçalves Zarco 50 Rua Estrada da Meirinha 50 Praceta dos Navegadores 50 Praceta Infante Dom Henrique 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.