Algarve · Alcoutim

Rua 25 de Abril

8970-061 Alcoutim · União das freguesias de Alcoutim e Pereiro

📍 8970-061 📏 121,9 m 👥 1110 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Alcoutim: 17

Análise de Rua 25 de Abril

Rua 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

981 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

981 €

União das freguesias de Alcoutim e Pereiro: 981 €/m² Alcoutim: 981 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Alcoutim: 2450 €/m²

Análise de Rua 25 de Abril

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏥 1 Saúde

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

1110

Média Alcoutim: 1031

+65 anos

51.8%

Média Alcoutim: 51.5%

Nacionalidade estrangeira

8.7%

Média Alcoutim: 7.4%

Dim. média agregado 2,0

Alojamentos 1680

Edifícios 1636

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua 25 de Abril
Tipo de via: rua
Código postal: 8970-061
Freguesia: União das freguesias de Alcoutim e Pereiro
Concelho: Alcoutim
Região: Algarve
Coordenadas: 37,5, -7,5
Comprimento: 121,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8970-061
Freguesia	União das freguesias de Alcoutim e Pereiro
Concelho	Alcoutim
Região	Algarve
Comprimento	121,9m
Endereços	1

Sobre Rua 25 de Abril em Alcoutim

Rua 25 de Abril situa-se na freguesia de União das freguesias de Alcoutim e Pereiro, no concelho de Alcoutim, região Algarve. O código postal desta rua é 8970-061. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 981 €, abaixo da média do concelho (981 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1110 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (51.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua 25 de Abril?

O preço mediano por m² na zona de Rua 25 de Abril, Alcoutim, é de 981 €. A média do concelho é de 981 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua 25 de Abril?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua 25 de Abril?

Rua 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua 25 de Abril?

A pontuação urbana de Rua 25 de Abril é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Alcoutim é de 17/100.

Rankings em Alcoutim

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Flores 33 Rua do Município 33 Rua de São Salvador 33 Largo de São Salvador 33 Rua 1.° de Maio 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.