Centro · Alcobaça

Rua do Moinho

2460-191 Alcobaça · Alfeizerão

📍 2460-191 📏 1110,4 m 👥 3669 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Alcobaça: 20

Análise de Rua do Moinho

Rua do Moinho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1638 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1638 €

Alfeizerão: 1638 €/m² Alcobaça: 1638 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Alcobaça: 1245 €/m²

Análise de Rua do Moinho

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

3669

Média Alcobaça: 4576

+65 anos

32.3%

Média Alcobaça: 30.1%

Nacionalidade estrangeira

6.7%

Média Alcobaça: 5.8%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 2506

Edifícios 2243

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Rua do Moinho
Tipo de via: rua
Código postal: 2460-191
Freguesia: Alfeizerão
Concelho: Alcobaça
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -9,1
Comprimento: 1110,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2460-191
Freguesia	Alfeizerão
Concelho	Alcobaça
Região	Centro
Comprimento	1110,4m

Sobre Rua do Moinho em Alcobaça

Rua do Moinho situa-se na freguesia de Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, região Centro. O código postal desta rua é 2460-191. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1638 €, abaixo da média do concelho (1638 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3669 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Moinho?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Moinho, Alcobaça, é de 1638 €. A média do concelho é de 1638 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Moinho?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Moinho?

Rua do Moinho encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Moinho?

A pontuação urbana de Rua do Moinho é de 16/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Alcobaça é de 20/100.

Rankings em Alcobaça

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Monte Gordo 32 Largo da Lagoa 32 Estrada de Vale de Maceira 32 Rua do Gelo 32 Trilho do Pintassilgo 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.