Travessa da Maforinha
Alcácer do Sal · São Martinho
Análise de Travessa da Maforinha
Travessa da Maforinha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1822 €
2054 €
Média Alcácer do Sal: 2054 €/m²Análise de Travessa da Maforinha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
349
Média Alcácer do Sal: 7565
47.3%
Média Alcácer do Sal: 34.8%
0.6%
Média Alcácer do Sal: 3.9%
Identificação
- Rua
- Travessa da Maforinha
- Tipo de via
- travessa
- Freguesia
- São Martinho
- Concelho
- Alcácer do Sal
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,5, -8,5
- Comprimento
- 50,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Freguesia | São Martinho |
| Concelho | Alcácer do Sal |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 50,2m |
| Endereços | 23 |
Sobre Travessa da Maforinha em Alcácer do Sal
Travessa da Maforinha situa-se na freguesia de São Martinho, no concelho de Alcácer do Sal, região Área Metropolitana de Lisboa. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1822 €, abaixo da média do concelho (1822 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 349 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (47.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Maforinha?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Maforinha, Alcácer do Sal, é de 1822 €. A média do concelho é de 1822 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Maforinha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Maforinha?
Travessa da Maforinha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Maforinha?
A pontuação urbana de Travessa da Maforinha é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Alcácer do Sal é de 16/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.