Travessa Leonardo Coimbra
8200-317 Albufeira · Albufeira e Olhos de Água
Análise de Travessa Leonardo Coimbra
Travessa Leonardo Coimbra apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3194 €
2450 €
Média Albufeira: 2450 €/m²+11.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Travessa Leonardo Coimbra
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (38 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 23/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
38 min
2991m a pé
38 min
2991m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
28 641
Média Albufeira: 23 757
22.5%
Média Albufeira: 21.9%
23.0%
Média Albufeira: 21.3%
Identificação
- Rua
- Travessa Leonardo Coimbra
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 8200-317
- Freguesia
- Albufeira e Olhos de Água
- Concelho
- Albufeira
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,1, -8,2
- Comprimento
- 69,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 8200-317 |
| Freguesia | Albufeira e Olhos de Água |
| Concelho | Albufeira |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 69,8m |
Sobre Travessa Leonardo Coimbra em Albufeira
Travessa Leonardo Coimbra situa-se na freguesia de Albufeira e Olhos de Água, no concelho de Albufeira, região Algarve. O código postal desta rua é 8200-317. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3194 €, abaixo da média do concelho (3194 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 38 minutos a pé (2991m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 28 641 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.5%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (23.0% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Leonardo Coimbra?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Leonardo Coimbra, Albufeira, é de 3194 €. A média do concelho é de 3194 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Leonardo Coimbra?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Leonardo Coimbra?
Travessa Leonardo Coimbra encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Leonardo Coimbra?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 38 minutos a pé (2991m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa Leonardo Coimbra?
A pontuação urbana de Travessa Leonardo Coimbra é de 23/100. A média da freguesia é de 13/100. A média do concelho de Albufeira é de 14/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.