Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)
8200-340 Albufeira · Albufeira e Olhos de Água
Análise de Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)
Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura) apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3194 €
2450 €
Média Albufeira: 2450 €/m²+11.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona potencialmente ruidosa
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 11/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
28 641
Média Albufeira: 23 757
22.5%
Média Albufeira: 21.9%
23.0%
Média Albufeira: 21.3%
Identificação
- Rua
- Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 8200-340
- Freguesia
- Albufeira e Olhos de Água
- Concelho
- Albufeira
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,1, -8,2
- Comprimento
- 615 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 8200-340 |
| Freguesia | Albufeira e Olhos de Água |
| Concelho | Albufeira |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 615m |
Sobre Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura) em Albufeira
Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura) situa-se na freguesia de Albufeira e Olhos de Água, no concelho de Albufeira, região Algarve. O código postal desta rua é 8200-340. Com uma pontuação urbana de 11/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3194 €, abaixo da média do concelho (3194 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura) conta com 34 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 28 641 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.5%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (23.0% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura), Albufeira, é de 3194 €. A média do concelho é de 3194 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)?
Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura) encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura)?
A pontuação urbana de Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro (Rua da Oura) é de 11/100. A média da freguesia é de 13/100. A média do concelho de Albufeira é de 14/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.