Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues
7250-139 Alandroal · União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto)
Análise de Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues
Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
712 €
Média União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto): 712 €
Média Alandroal: 712 €
1029 €
Média Alandroal: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
85 /100
Demografia
2055
Média Alandroal: 1575
28.1%
Média Alandroal: 35.6%
3.0%
Média Alandroal: 2.3%
2,3
1630
1525
1968
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7250-139 |
| Freguesia | União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto) |
| Concelho | Alandroal |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 373,3m |
| Endereços | 39 |
Sobre Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues em Alandroal
Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues situa-se na freguesia de União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto), no concelho de Alandroal, região Alentejo. O código postal desta rua é 7250-139. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 712 €, abaixo da média do concelho (712 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2055 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 85/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues, Alandroal, é de 712 €. A média do concelho é de 712 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues?
Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues?
A pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Viana Xavier Rodrigues é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alandroal é de 18/100.
Rankings em Alandroal
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.